合同纠纷 （2021）黔01民终745号

原告诉请撤销与被告签订的《转让合同》，应举证证实该合同存在符合法律规定的撤销合同的情形及条件。关于被告是否对原告进行了欺诈，隐瞒有关真实情况从而导致原告违背真实意思表示签订《转让合同》的问题。原告自签订《转让合同》后的次月（2019年9月）起逐月向第三人缴纳房租至2020年8月，此过程中其既未向被告提出质疑，让被告对其所缴纳费用进行说明或予以承担，亦未对第三人收取租金表示疑惑并拒缴，表明原告在第三人向其收取租金之前就已明知第三人有权收取租金，而此系原告在与被告商讨酒店转让时应清楚了解的事项，原告只有在明确知晓应向第三人支付租金后，才会在经营过程中一直向第三人支付租金而未提出异议。如此，可证实被告在与原告转让过程中已告知了原告转让的酒店存在两个租赁合同的情事。从另一方面看，被告既已向原告告知转让酒店存在租赁房屋的事实并协助原告与其中房东签订租赁合同，隐瞒另一房东对被告而言既不能令其从转让合同中得到更多转让费用，也不能令其获得其他利益，被告对此进行隐瞒并不符合常理。加之，在原、被告均签字捺印的收款收据上的保证人出庭作证被告已明确告知原告存在两个租赁合同，原、被告既然让保证人在收款收据上予以

原告诉请撤销与被告签订的《转让合同》，应举证证实该合同存在符合法律规定的撤销合同的情形及条件。关于被告是否对原告进行了欺诈，隐瞒有关真实情况从而导致原告违背真实意思表示签订《转让合同》的问题。原告自签订《转让合同》后的次月（2019年9月）起逐月向第三人缴纳房租至2020年8月，此过程中其既未向被告提出质疑，让被告对其所缴纳费用进行说明或予以承担，亦未对第三人收取租金表示疑惑并拒缴，表明原告在第三人向其收取租金之前就已明知第三人有权收取租金，而此系原告在与被告商讨酒店转让时应清楚了解的事项，原告只有在明确知晓应向第三人支付租金后，才会在经营过程中一直向第三人支付租金而未提出异议。如此，可证实被

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终745号上诉人（原审原告）：褚发敏，男，1969年9月14日出生，汉族，住贵州省盘县。委托诉讼代理人：苟刚松，贵州天职律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈晓凤，女，1964年7月1日出生，汉族，住湖南省新宁县。委托诉讼代理人：李鸿，贵州民族律师事务所律师。原审第三人：贵州省贵阳市云岩区百花山居民委员会，住所地贵州省贵阳市。法定代表……