土地租赁合同纠纷 （2019）云0125民初2617号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”。 本案中，被告拖欠原告2年的土地租赁费一直未履行，现已到支付2019年4月8日至2020年4月8日租金的时间，被告仍未履行，被告拖欠租金的农户涉及六十八户及上皂角居民小组，大部分为拖欠2年以上的租金，少部分支付至2019年4月，被告的行为属于法律规定的以自己的行为表明不履行主要债务，因此，原告请求解除合同、返还土地并支付租金的请求符合法律的规定，本院予以支持。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第(二)项的规定,判决如下:一、解除原告达凤云与被告高志飞签订的租地协议;二、由被告高志飞于本判决发生法律效力之日起十日内返还租赁原告达凤云的土地;三、由被告高志飞于本判决发生法律效力之日支付原告达凤云从2017年4月8日计算至返还土地之日止的土地租金，按每年630元计算，并按照中国人民银行同期同类贷款利率从2017年4月8日起计算至返还土地之日止的资金占用费；
摘要
达凤云与高志飞土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省宜良县人民法院民 事 判 决 书(2019)云0125民初2617号原告：达凤云，女，1950年3月16日出生，汉族，住云南省昆明市宜良县。 委托诉讼代理人：达敏，男，1973年10月7日出生，汉族，住云南省昆明市宜良县，与原告系母子关系，特别授权代理。 被告：高志飞，男，1974年6月13日出生，汉族，住云南省昆明市宜良县。 原告达凤云与被告高志飞土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年10……