买卖合同纠纷 （2021）辽07民终1351号

原、被告签订的《天兴?家乐汇购物广场商铺合同》终止协议书是双方当事人真实意思表示，不违反法律及法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力，双方应按终止协议约定全面履行各自义务。终止协议期限届满后，被告未能将商铺款返还原告，继续以260000元本金为基数按照年收益率8%给付原告每季度收益金5200元，并一直履行至2020年9月底。现原告要求被告返还商铺款，被告表示同意，本院应予支持；关于被告辩称已给付原告的15600元为本金，与事实不符，亦无证据佐证，此辩解意见不予采信；关于原告主张的至合同本金260000元还清之日止的收益金请求，符合法律规定，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告锦州天兴置业有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告李新文商铺款260000元，并支付自2020年10月1日起至款项实际付清之日止以尚欠价款本金为基数按年利率8%支付的收益金；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，

原、被告签订的《天兴?家乐汇购物广场商铺合同》终止协议书是双方当事人真实意思表示，不违反法律及法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力，双方应按终止协议约定全面履行各自义务。终止协议期限届满后，被告未能将商铺款返还原告，继续以260000元本金为基数按照年收益率8%给付原告每季度收益金5200元，并一直履行至2020年9月底。现原告要求被告返还商铺款，被告表示同意，本院应予支持；关于被告辩称已给付原告的15600元为本金，与事实不符，亦无证据佐证，此辩解意见不予采信；关于原告主张的至合同本金260000元还清之日止的收益金请求，符合法律规定，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1351号上诉人（原审被告）：锦州天兴置业有限公司，住所地锦州市凌河区和平路四段18号311室。法定代表人：韩玉，该公司董事长。委托诉讼代理人：李杨，该公司员工。被上诉人（原审原告）：李新文，男，1968年12月10日出生，汉族，无职业，住河南省商丘市夏邑县。委托诉讼代理人：秦航，辽宁新阳律师事务所律师。上诉人锦州天兴置业有限公司因与……