（2015）成执异字第332号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”本案中，枫翠公司办理了被查封土地上所购房屋的预购商品房预告登记，故对该房屋不能采取执行措施，根据建设用地使用权与地上不动产一并处分的原则，执行该房屋所占用范围内的土地实际已不可能。枫翠公司的异议理由成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条的规定，裁定如下：中止对登记于四川益瑞房地产发展有限公司的位于双流县黄水镇板桥村三社的国有土地使用权〔双国用（2007）第00254号〕的执行。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 杨 芳代理审判员 谭默娜代理审判员 付冬琦二〇一五年十一月九日书 记 员 刘 驰
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”本案中，枫翠公司办理了被查封土地上所购房屋的预购商品房预告登记，故对该房屋不能采取执行措施，根据建设用地使用权与地上不动产一并处分的原则，执行该房屋所占用范围内的土地实际已不可能。枫翠公司的异议理由成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条的规定，裁定如下：中止对登记于四
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）成执异字第332号案外人成都枫翠景观艺术有限公司。住所地：四川省双流县。法定代表人彭学刚，总经理。委托代理人王智勇，四川顺泰律师事务所律师。申请执行人成都市第五建筑工程公司。住所地：成都市。法定代表人吴明，经理。委托代理人葛声波，四川豪达律师事务所律师。被执行人四川益瑞房地产发展有限公司。住所地：四川省双流县。法定代表人陈傲强，董事长。本院依据……