房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁13民终6981号

上诉人在房屋拆迁补偿后，是否享受村民待遇参加被上诉人还建楼房的分配，并非由本案所涉协议书确定，而应属于村民自治范畴，故不属于人民法院民事案件受理范围。而事实上，涉案房屋的拆通首先是由被上诉人村委基于市委、市政府关于旧村改造的要求，并根据临洓办发［2007］3号文件，通过村民自治制定出关于旧村改造拆迁安置的补偿方案，并根据补偿方案确定拆迁范围、补偿原则、村民住宅房屋补偿标准以及被拆迁人是否享有拆迁安置补偿房屋的相关资格，之后再根据不同情况与被拆迁户签订拆迁安置补偿协议，确定是否对被拆迁人安置补偿房屋。本案中，被上诉人已于2007年9月5日就制定了《前钦宿村旧村改造拆迁补偿方案》，方案序言就明确了：方案是依据各级政府下发文件结合本村实际并且经过了村两委研究，党员、群众代表以及民主理财小组成员多次会议讨论通过，研究制定了本实施方案。该方案经村民讨论通过后，双方于2009年9月1日签订了房屋拆迁补偿协议书。上述事实亦说明了，双方所签订的协议书是已经通过了村民自治研究之后而确定的合同条款，至于的分配，已不是诉讼案件所审查的范围。上诉人是依据双方所签合同，要求被上诉人履行合同义务而已。所以，一审法

上诉人在房屋拆迁补偿后，是否享受村民待遇参加被上诉人还建楼房的分配，并非由本案所涉协议书确定，而应属于村民自治范畴，故不属于人民法院民事案件受理范围。而事实上，涉案房屋的拆通首先是由被上诉人村委基于市委、市政府关于旧村改造的要求，并根据临洓办发［2007］3号文件，通过村民自治制定出关于旧村改造拆迁安置的补偿方案，并根据补偿方案确定拆迁范围、补偿原则、村民住宅房屋补偿标准以及被拆迁人是否享有拆迁安置补偿房屋的相关资格，之后再根据不同情况与被拆迁户签订拆迁安置补偿协议，确定是否对被拆迁人安置补偿房屋。本案中，被上诉人已于2007年9月5日就制定了《前钦宿村旧村改造拆迁补偿方案》，方案序言就明确了

山东省临沂市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)鲁13民终6981号 上诉人（原审原告）：王景佩，男，1941年10月20日出生，汉族，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：赵玉峰，山东铭星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈景艳，山东铭星律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：临沂市兰山区兰山街道前钦宿村民委员会，住所地临沂市兰山区北园路西段前钦宿村。 法定代表人：王海川，主任。 委托诉讼……