追偿权纠纷 （2015）包民五终字第270号

保证合同是保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同。本案中，被告康丽珍、康利清向中国工商银行股份有限公司包头包钢支行贷款15万元，原告为二被告向中国工商银行股份有限公司包头包钢支行提供担保，原告与被告康丽珍签订的抵押合同是当事人的真实意思表示，系有效合同。根据抵押合同的约定，原告代被告康丽珍偿还中国工商银行股份有限公司包头包钢支行贷款后，被告康丽珍理应及时偿还原告全部代偿款项。被告康丽珍至今未还的行为已构成违约，故对原告要求被告康丽珍偿还原告代垫款146157.68元的诉讼请求，予以支持。关于利息，原告主张每月按代偿金额的5‰计息，因该约定不违反法律的强制性规定，予以支持。被告康利清于2004年12月8日为原告房产置业公司出具了《保证书》，自愿承担偿还贷款的保证责任，故其应对康丽珍应还款项承担保证责任。被告康丽珍辩称因涉案房屋已登记在他人名下，且中国工商银行股份有限公司包头包钢支行及原告未尽到全面审查义务，为已经办理了抵押登记的房屋再次发放贷款且该房屋现被拍卖，存在过错，故不同意偿还原告代垫的罚息及复利，因涉案房屋权属争议与被告应否向原告偿还代

保证合同是保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同。本案中，被告康丽珍、康利清向中国工商银行股份有限公司包头包钢支行贷款15万元，原告为二被告向中国工商银行股份有限公司包头包钢支行提供担保，原告与被告康丽珍签订的抵押合同是当事人的真实意思表示，系有效合同。根据抵押合同的约定，原告代被告康丽珍偿还中国工商银行股份有限公司包头包钢支行贷款后，被告康丽珍理应及时偿还原告全部代偿款项。被告康丽珍至今未还的行为已构成违约，故对原告要求被告康丽珍偿还原告代垫款146157.68元的诉讼请求，予以支持。关于利息，原告主张每月按代偿金额的5‰计息，因该约定不违反法律的

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民五终字第270号上诉人（原审被告）康丽珍，女，1963年3月18日出生，汉族，现住包头市昆都仑区。委托代理人刘素平，内蒙古联众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）包头房地产置业担保有限责任公司，住所地包头市青山区钢铁大街24乙号-201。法定代表人马力，该公司总经理。委托代理人沈浩。原审被告康利清，女，1967年3月3日出生，汉族，住包头市昆都仑……