（2017）辽01执异1883号
裁判要旨
案外人提供的上述证据在形式上可以证明在本院查封案涉土地使用权之前，案外人与被执行人已经就其所主张的上述房屋形成买卖合同关系，已经支付约定价款，且房屋已交付。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，案外人对上述房屋占用范围内的土地使用权在其与被执行人形成房屋买卖合同关系之时亦享有相应权利。因此，案外人的理由成立，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于沈阳市和平区南五马路X号X室的房屋所占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 关 兵审 判 员 乔维修代理审判员 曾 慧二〇一八年三月二十一日书 记 员 唐 璐 关注公众号“马 克 数 据 网”
摘要
王涓执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执异1883号案外人：王涓，女，汉族，1971年9月29日出生，住址：沈阳市沈河区。委托代理人：王晓轩，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。委托代理人：张娟，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。申请执行人：三箭建设工程集团有限公司，住所地：温州市。法定代表人：李筱明，该公司董事长。被执行人：沈阳中驰房地产开发有限公司，住所地：沈阳市和平区……