（2015）葫民终字第01114号

本案系土地转包合同纠纷，马占合、王秀珍与李志鑫的父亲李贺廷签订土地承包协议后，马占合、王秀珍将其承包的土地转包给李贺廷，此后李贺廷将该转包来的土地交给第三人李波经营管理。第三人在经营管理期间，在该块土地上建筑了房屋及其他设施，改变了土地的农业用途，已违反了法律的强制性、禁止性规定。此间马占合、王秀珍与承包人李贺廷对此知情，但均未加以制止，对此采取放任态度，且马占合、王秀珍还陆续收取了第三人所给付的承包费用，故协议双方对此均应负有一定的责任。现土地转包协议的相对方李贺廷已故，其继承人李志鑫亦表示放弃继续承包经营权。鉴于上述情况，对马占合、王秀珍主张解除其与李志鑫父亲李贺廷所签订的土地承包协议的请求，予以支持。关于第三人所交纳的承包费问题，因该土地的承包费已由第三人足额交纳，现解除承包合同，马占合、王秀珍理应将剩余承包期限的承包费直接返还给第三人。对于第三人要求超出协议约定多给付马占合、王秀珍的费用应予返还问题，因不在该协议约定范围内，且属双方自愿行为，无法支持。经法院多次调解，双方当事人未能达成一致意见。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条

本案系土地转包合同纠纷，马占合、王秀珍与李志鑫的父亲李贺廷签订土地承包协议后，马占合、王秀珍将其承包的土地转包给李贺廷，此后李贺廷将该转包来的土地交给第三人李波经营管理。第三人在经营管理期间，在该块土地上建筑了房屋及其他设施，改变了土地的农业用途，已违反了法律的强制性、禁止性规定。此间马占合、王秀珍与承包人李贺廷对此知情，但均未加以制止，对此采取放任态度，且马占合、王秀珍还陆续收取了第三人所给付的承包费用，故协议双方对此均应负有一定的责任。现土地转包协议的相对方李贺廷已故，其继承人李志鑫亦表示放弃继续承包经营权。鉴于上述情况，对马占合、王秀珍主张解除其与李志鑫父亲李贺廷所签订的土地承包协议的请

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）葫民终字第01114号上诉人（原审第三人）：李波。委托代理人：齐智伟。被上诉人（原审原告）：马占合。委托代理人：马新艳。被上诉人（原审原告）：王秀珍。委托代理人：张玉峰。被上诉人（原审被告）：李志鑫。原审原告马占合、王秀珍诉原审被告李志鑫、第三人李波土地承包经营权转包合同纠纷一案，辽宁省建昌县人民法院于2015年6月20日作出（2014）建民……