合同纠纷 （2021）京03民终12095号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。南方丽人公司、天琦商务会馆之间签订的合同不违反法律强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行相应的义务。关于合同解除的时间，天琦商务会馆主张双方已于2020年10月28日解除合同，且其在第一次诉讼过程中已要求与南方丽人公司解除合同，一审法院认为，在第一次诉讼过程中，南方丽人公司并不同意解除合同，现无证据证明天琦商务会馆享有法定或约定解除权，天琦商务会馆主张南方丽人公司阻止其进入店面未能提供证据证明，根据双方沟通记录，天琦商务会馆后期未经营店面系因天琦商务会馆更改经营模式，要求与南方丽人公司变更合作协议导致。关于合同的解除问题双方系于2021年4月14日庭审过程中达成一致，故合同解除时间应为2021年4月14日。关于南方丽人公司主张的转让费，根据双方合同约定，在五年内的租赁期限内，因甲方原因提前3年终止租赁的，甲方仍需按合同的约定支付转让费用，现天琦商务会馆已支付转让费10万元，故对于南方丽人公司主张的剩余25万

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。南方丽人公司、天琦商务会馆之间签订的合同不违反法律强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行相应的义务。关于合同解除的时间，天琦商务会馆主张双方已于2020年10月28日解除合同，且其在第一次诉讼过程中已要求与南方丽人公司解除合同，一审法院认为，在第一次诉讼过程中，南方丽人公司并不同意解除合同，现无证据证明天琦商务会馆享有法定或约定解除权，天琦商务会馆主张南方丽人公司阻止其进入店面未能提供证据证明，根据双方沟通记录，天

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终12095号上诉人（原审被告）：北京天琦商务会馆，住所地北京市怀柔区青春路21号。法定代表人：赵淑平，总经理。委托诉讼代理人：徐波，北京徐波律师事务所律师。委托诉讼代理人：张凤稳，北京徐波律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京南方丽人美容美发有限公司，住所地北京市怀柔区南小街6号-1。法定代表人：肖爱芬，经理。委托诉讼代理人：秦西敏……