租赁合同纠纷 （2019）赣01民终1008号

红谷滩城投公司与鑫利源公司签订的赣江新天地房屋及附属设施租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效，红谷滩城投公司、鑫利源公司之间的租赁合同关系依法成立。鉴于红谷滩城投公司减免鑫利源公司两年租金的依据非红谷滩管委会会议纪要作出的，红谷滩城投公司、鑫利源公司签订的x#楼补充协议减免被告两年租金的依据不充分，造成国有资产流失，损害了国家利益，故红谷滩城投公司要求鑫利源公司补交已减免的两年租金的诉讼请求，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条之规定，判决：限鑫利公司于判决生效之日起十日内一次性支付红谷滩城投公司2013年7月1日起至2015年6月30日止的租金人民币463032元。如果鑫利源公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币8250元，由鑫利源公司负担。 二审中，鑫利源公司补充提交了以下证据：证据一、447号文件彩印件，证明本案双方当事人是执行该文件减免两年租金，是政府给鑫利源公司的优惠政策，是执行

红谷滩城投公司与鑫利源公司签订的赣江新天地房屋及附属设施租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效，红谷滩城投公司、鑫利源公司之间的租赁合同关系依法成立。鉴于红谷滩城投公司减免鑫利源公司两年租金的依据非红谷滩管委会会议纪要作出的，红谷滩城投公司、鑫利源公司签订的x#楼补充协议减免被告两年租金的依据不充分，造成国有资产流失，损害了国家利益，故红谷滩城投公司要求鑫利源公司补交已减免的两年租金的诉讼请求，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条之规定，判决：限鑫利公司于判决生效之日起十日内一次性支付红谷滩城投公司2013年7

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终1008号 上诉人（原审被告）：江西鑫利源投资发展实业有限公司，住所地：江西省南昌市湾里区。 法定代表人：李世禚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李超，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金建兰，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新……