租赁合同纠纷 （2019）苏10民终347号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，登月湖公司与唐卫红、汪和庆、胜利公司签订的《协议书》是双方真实意思表示，应为合法有效，双方应按约履行。2017年9月21日，仪征市月塘镇铁坝村村民委员会向登月湖公司发出土地整治通知，登月湖公司将该通知转交唐卫红、汪和庆、胜利公司，唐卫红、汪和庆、胜利公司收到通知后从2017年10月停止营业，双方开始协商迁移经营场所以及搬迁费用等事宜，一审法院认为，经双方协商一致，《协议书》已于2017年9月30日解除。唐卫红、汪和庆、胜利公司已给付土地使用费至2016年6月，土地使用费每亩每年350元，自2016年7月1日起至2017年9月30日期间的土地使用费为41558元（94.99亩×350元/亩/年÷12个月×15个月）。2017年9月30日以后的土地使用费，因合同已解除，且涉及政府行政行为，本案不予处理。虽然协议约定违约金金额为20000元，但唐卫红、汪和庆、胜利公司在履行协议过程中不存在违约行为，对登月湖公司要求给付违约金20000元的请求，依法不予支持。合同解除后，唐卫红、汪和庆、胜利公司应将其承租的土地腾让并返还给登月

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，登月湖公司与唐卫红、汪和庆、胜利公司签订的《协议书》是双方真实意思表示，应为合法有效，双方应按约履行。2017年9月21日，仪征市月塘镇铁坝村村民委员会向登月湖公司发出土地整治通知，登月湖公司将该通知转交唐卫红、汪和庆、胜利公司，唐卫红、汪和庆、胜利公司收到通知后从2017年10月停止营业，双方开始协商迁移经营场所以及搬迁费用等事宜，一审法院认为，经双方协商一致，《协议书》已于2017年9月30日解除。唐卫红、汪和庆、胜利公司已给付土地使用费至2016年6月，土地使用费每亩每年350元，自2016年7月1日起至2017年9月3

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏10民终347号上诉人（原审被告）：唐卫红，女，1967年12月16日出生，汉族，住仪征市。委托诉讼代理人：侯新勇，江苏擎天柱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：仪征登月湖现代农林发展有限公司，住所地仪征市解放西路5号。法定代表人:季胜英，该公司总经理。委托诉讼代理人：于峰，该公司员工。原审被告：扬州胜利生态农业发展有限公司，住所地仪征市月……