房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初2353号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷，对本案的争议焦点，本院综合评判如下：关于原、被告及第三人众达公司主体资格是否适格的问题。 依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条：“……（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。” 及第二十八条：“召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。 村民小组组长由村民小组会议推选。 村民小组组长任期与村民委员会的任期相同，可以连选连任。 属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定，所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。” 之规定，本案中，原告经召开村民代表会议决定起诉被告，参加会议的村民组代表已超过三分之二，故原告的起诉主体资格适格。 对被告关于原告起诉主体资格不适格的主张，不予采信。 被告对原告提供的村民组会议决议虽有异议，但并未提出相反证据反驳。 故对原告提供的村民组会议决议的真实性，予以采信。 对被告在答辩中关于原告的名称不符的主张，因村民组属于村民自
摘要
贵阳市南明区太慈村彭家湾村民组与李剑、李顺忠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0102民初2353号原告：贵阳市南明区太慈村彭家湾村民组（以下简称彭家湾村民组），地址在贵阳市南明区花果园彭家湾项目********。 负责人：张小明，职务：组长。 委托代理人：潘乐婧、范琴英，贵州黔鹰律师事务所律师。 被告：李剑，女，1978年3月12日出生，汉族，住贵阳市云岩区。 被告：李顺忠，男，1987年10月14日出生，汉族，住……