（2017）辽02行终333号

《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。本案中，房屋转移登记申请的一方当事人为大连鑫园发展集团有限公司，申请人提交的大连鑫园发展集团有限公司的营业执照复印件（营业期限为自一九九三年二月十五日至二〇一〇年五月二十五日）显示该公司营业期限早已到期，上诉人应当注意到这一情况并对此作进一步了解，而事实上大连鑫园发展集团有限公司已于2007年5月9日注销，因此本案中的申请实际上是单方申请，上诉人受理该申请并作出转移登记违反法律规定，原审法院判决撤销该登记行为并无不当，本院应予维持。上诉人的上诉请求于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。本案中，房屋转移登记申请的一方当事人为大连鑫园发展集团有限公司，申请人提交的大连鑫园发展集团有限公司的营业执照复印件（营业期限为自一九九三年二月十五日至二〇一〇年五月二十

辽宁省大连市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）辽02行终333号上诉人（原审被告）大连市国土资源和房屋局高新园区分局，住所地大连高新技术产业园区火炬路3号。法定代表人王政安，局长。委托代理人沈锐，该局工作人员。委托代理人毛晓涛，辽宁智库律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王志青，男，1965年11月18日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托代理人朱作文，北京市世纪（大连）律师事务所律师。委托……