返还原物纠纷 （2019）皖08民终2291号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第二条第二款规定，“企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权分享的原则授予企业经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。”汪维安在潜山县百货公司工作期间，该公司将办公楼的一间房屋给予其居住使用，乃基于职工与单位之间成立劳动关系期间对相关权利义务的行使，属于单位对职工的一种福利性政策。但至2006年11月，汪维安退休，其与潜山县百货公司之间的权利义务终止，汪维安已无法定事由继续享有对该房屋的管理使用权。2018年8月27日后，依据潜山县人民政府的批复，潜山市皖商资产管理有限公司对包括办公楼在内的国有资产予以接收管理，其依法享有对该办公楼占有、使用和依法处分的权利。在办公楼经鉴定构成Ｄ级危楼后，该公司以通告、通知等方式要求汪维安搬迁交房，而汪维安拒不履行，该行为侵害了潜山市皖商资产管理有限公司对讼涉办公楼的所有权，构成无权占有。现潜山市皖商资产管理有限公司要求汪维安返还占用的房屋，本院予以支持。讼涉房屋在管理使用期间的装潢装饰及经批准建设的房屋可按搬迁方案中明确的由市

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第二条第二款规定，“企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权分享的原则授予企业经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。”汪维安在潜山县百货公司工作期间，该公司将办公楼的一间房屋给予其居住使用，乃基于职工与单位之间成立劳动关系期间对相关权利义务的行使，属于单位对职工的一种福利性政策。但至2006年11月，汪维安退休，其与潜山县百货公司之间的权利义务终止，汪维安已无法定事由继续享有对该房屋的管理使用权。2018年8月27日后，依据潜山县人民政府的批复，潜山市皖商资产管理有限

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民终2291号 上诉人（原审被告）：汪维安，男，1946年10月2日出生，汉族，居民，住安徽省潜山市。 委托诉讼代理人：赵辉，安徽安泰达（安庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐达武，安徽安泰达（安庆）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：潜山市皖商资产管理有限公司，住所地潜山市梅舒州大道851号（市五交化大楼三楼）。 法定代表人……