金融借款合同纠纷 （2019）闽0103民初2710号
裁判要旨
台江工行与陈孝锋、邦盛公司签订的《个人购房借款／担保合同》，系各方当事人真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，应认定合法有效。 台江工行已依约向陈孝锋发放了贷款，但陈孝锋未按合同约定偿还贷款本期，台江工行有权依合同约定宣布借款全部提前到期。 周秀银向台江工行出具《共同还款确认书》，确认本案借款系其与陈孝锋的夫妻共同债务，由其与陈孝锋共同承担连带责任。 故对台江工行要求陈孝锋、周秀银立即归还借款本息及为实现债权而支出的公告费用的诉请，本院予以支持。 邦盛公司作为本案《个人购房借款／合同》的连带责任保证人，其保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止，故邦盛公司应依合同约定对陈孝锋、周秀银的上述债务承担连带清偿责任。 本案《个人购房借款／担保合同》虽有约定抵押担保，且也已向福建省罗源县房地产管理所申请抵押登记，但至今抵押登记手续并未完成，抵押权未设立。 因此，台江工行要求对《个人购房借款／担保合同》约定的抵押房产行使优先受偿权的诉请，于法无据，本院不予支持。 综上所述，本院
摘要
中国工商银行股份有限公司福州台江支行与陈孝锋、周秀银金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初2710号 原告：中国工商银行股份有限公司福州台江支行，住所地福建省福州市台江区817南路中亭街利生苑****楼**，统一社会信用代码91350100854390364G。 负责人：林坚英，行长。 委托诉讼代理人：钟飚、陈伟，福建大佳律师事务所律师。 被告：陈孝锋，男，1972年3月18日出生，汉族，福建省罗源县，约定……