买卖合同纠纷 （2021）沪02民终7428号

依法成立的合同受法律保护，当事人均应依约履行各自的义务。当事人约定将来一定期限内订立合同的为预约合同，如一方不履行订立合同义务的，则应承担违约责任。当事人可以约定给付定金作为履约担保，给付定金的一方不履行约定的义务，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。本案中，订单系双方真实意思表示，不存在违反法律规定及公序良俗的情形，应属有效。案涉订单主要是对双方将来签订正式合同进行约定，故属预约合同，支付的定金具有履约担保的功能，即双方将来签订正式合同的，定金抵作合同价款，未签订合同的应由违约一方承担定金责任。现双方未签订正式合同，责任在哪一方主要争议有二，一为周卫提出解约是否符合约定的条件；二为科甸公司是否存在欺诈，报价是否违反约定。对此，法院分别阐析如下：一、订单明确签订后30日内可无条件退款，超过30日定金恕不退还。双方签订订单是在2020年6月17日，按此计算，周卫于2020年11月30日提出解约显已超期。周卫认为科甸公司一直没有上门测量和报价，故解约期应从实际出具报价日开始起算，而科甸公司报价是在2020年11月14日，故周卫于2020年11月30日提出解约

依法成立的合同受法律保护，当事人均应依约履行各自的义务。当事人约定将来一定期限内订立合同的为预约合同，如一方不履行订立合同义务的，则应承担违约责任。当事人可以约定给付定金作为履约担保，给付定金的一方不履行约定的义务，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。本案中，订单系双方真实意思表示，不存在违反法律规定及公序良俗的情形，应属有效。案涉订单主要是对双方将来签订正式合同进行约定，故属预约合同，支付的定金具有履约担保的功能，即双方将来签订正式合同的，定金抵作合同价款，未签订合同的应由违约一方承担定金责任。现双方未签订正式合同，责任在哪一方主要争议有二，一为周卫提出解约是

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7428号上诉人(原审原告)：周卫，男，1973年7月22日出生，汉族，户籍地江苏省。被上诉人(原审被告)：科甸建材(上海)有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：朱朝林，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙彦彩。委托诉讼代理人：彭维维。上诉人周卫因与被上诉人科甸建材(上海)有限公司(以下简称科甸公司)预约合同纠纷一案，不服上海市嘉定区……