商品房销售合同纠纷 （2016）桂11民终200号

一、上诉人逾期交房截止日期问题。上诉人在一审时自认以接收钥匙的时间为交房时间，其主张逾期交房截止到2015年5月28日的理由不成立，本院不予采纳。二、一审法院根据双方合同的约定以及施工日记、监理日记、气象部门出具的气象材料综合认定雨季影响造成停工可以顺延交房的天数，并无不当。上诉人主张小雨影响停工没有依据，本院不予采纳。三、排除妨碍纠纷导致工期延误的问题。在施工期间，由于第三人原因导致工期延误非合同约定工期可顺延因素，上诉人要求扣除没有依据，本院对该主张不予采纳。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，一审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元（上诉人虎林公司已预交）由上诉人虎林公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　凌丽琪代理审判员　　蒙晓华代理审判员　　邓行奇二〇一六年五月二十八日书　记　员　　邓国敏

一、上诉人逾期交房截止日期问题。上诉人在一审时自认以接收钥匙的时间为交房时间，其主张逾期交房截止到2015年5月28日的理由不成立，本院不予采纳。二、一审法院根据双方合同的约定以及施工日记、监理日记、气象部门出具的气象材料综合认定雨季影响造成停工可以顺延交房的天数，并无不当。上诉人主张小雨影响停工没有依据，本院不予采纳。三、排除妨碍纠纷导致工期延误的问题。在施工期间，由于第三人原因导致工期延误非合同约定工期可顺延因素，上诉人要求扣除没有依据，本院对该主张不予采纳。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，一审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终200号上诉人（一审被告）：广西虎林房地产开发有限公司，住所地：贺州市八步区三皇庙规划小区排洪河背面规划编号A91号。法定代表人：陈仕换，该公司董事长。委托代理人：欧海燕，广西灵丰律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：程三宝。被上诉人（一审原告）：伍华平。被上诉人共同委托代理人：陶智录，广西宏民律师事务所律师。被上诉人共同委托……