债权转让合同纠纷 （2019）豫1323民初3331号
裁判要旨
许磊通过与郑州市富民建筑劳务分包有限公司签订债权转让协议，合法取得了相应债权请求权，并已告知债务人诗篇公司，该债权转让行为合法有效。 关于本案争议所涉的紫金公馆3#劳务部分前付款项，庭审中原告许磊提供了与被告诗篇公司共同签字确认的账目清单，清单明确载明了该工程应付款和已付款情况，并对该欠付款项的承担主体和权利主体均进行了明确的约定，原告据此要求被告诗篇公司承担欠付工程款4133600元，并无不当，本院依法予以支持。 庭审中，被告诗篇公司对原告与郑州市富民建筑劳务分包有限公司签订的债权转让协议的通知方式有异议，对此本院认为，该债权转让协议形成于账目清单之前，即被告诗篇公司在债权转让协议形成之后直接与原告许磊进行工程款的结算已经充分说明诗篇公司对欠付工程款的权利主体变更是明知的，故对被告的该部分辩解理由，本院不予采纳。 庭审中，诗篇公司辩称其与许磊之间的债务已经通过签订房屋买卖合同的方式进行了抵偿，对此本院认为，双方签订的房屋买卖合同实际是双方的以房抵债协议，但该抵账房产至今未获得相关部门的预售许可，合同所涉的两套房屋至今未办理产权登记，许磊与诗篇公司之间关于以房抵债的协议无效，原被告双方
摘要
许磊与河南诗篇房地产开发有限责任公司债权转让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省西峡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1323民初3331号原告：许磊，男，汉族，1978年6月13日出生，住南阳市宛城区。 委托诉讼代理人：赵启夫，男，汉族，1974年2月8日出生，住河南省南阳市卧龙区。 南阳市高新区张衡街道办事处七里园社区居民委员会推荐，一般代理。 被告：河南诗篇房地产开发有限责任公司。 住所地南阳市建设东路联通大楼**。 统一社会信用代码91411300580……