房屋买卖合同纠纷 （2016）甘01民终164号

依法成立的合同受法律保护。原、被告口头达成了购房协议，且原告向被告交纳了部分购房款，但被告至今未与原告签订书面购房合同，未向原告交付所购房屋，属违约，被告应该承担相应的民事责任，故原告要求解除合同，返还购房本金及利息的诉讼请求本院应予以支持；但原告要求被告支付购房差价的诉请，于法无据，且未提供相应的证据予以证实，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百零六条第一款、第一百一十二条、第一百三十四条第一款（四）（七）项及《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告李勤与被告甘肃鑫鑫房地产开发有限公司达成的口头购房协议；二、被告甘肃鑫鑫房地产开发有限公司返还原告李勤购房款544511元，并赔偿利息损失160000元，共计704511元。于判决生效后十日内一次性履行完毕。逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、驳回原告李勤的其他诉讼请求。案件受理费11149元，减半收取5574.5元，由被告甘肃鑫鑫房地产开发有限公司承担5

依法成立的合同受法律保护。原、被告口头达成了购房协议，且原告向被告交纳了部分购房款，但被告至今未与原告签订书面购房合同，未向原告交付所购房屋，属违约，被告应该承担相应的民事责任，故原告要求解除合同，返还购房本金及利息的诉讼请求本院应予以支持；但原告要求被告支付购房差价的诉请，于法无据，且未提供相应的证据予以证实，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百零六条第一款、第一百一十二条、第一百三十四条第一款（四）（七）项及《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告李勤与被告甘肃鑫鑫房地产开发有限公司达成的口头购房协

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终164号上诉人（原审被告）甘肃鑫鑫房地产开发有限公司，住所地武威市。法定代表人孙罡，系该公司董事长。委托代理人李积红，甘肃国英律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李勤，男，汉族，l981年10月27日出生，住浙江省丽水市。上诉人甘肃鑫鑫房地产开发有限公司因与被上诉人李勤房屋买卖合同纠纷一案，不服甘肃省榆中县人民法院（2015）榆和民初……