（2017）苏10执异7号

案外人刘兵与被执行人源盛公司在人民法院查封之前已依法签订了书面商品房买卖合同，该合同合法有效，依法应予保护。案外人刘兵在签订合同时，已按约支付了全部购房款。源盛公司也按约交付了房屋，案外人刘兵在人民法院查封之前已合法占用该房屋，现涉案房屋已由案外人委托他人出租，故其享有足以排除强制执行的权利。案外人所提异议主张的事实，有证据予以证明，依法应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项之规定，裁定如下：中止对扬州市渡江南路299号（汇金广场）3幢2100室房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向江苏省扬州市中级人民法院提起诉讼。审　判　长　　陆开存审　判　员　　阮　骏代理审判员　　刘志林二〇一七年三月二十日书　记　员　　孙　妍 更多数据：www.

案外人刘兵与被执行人源盛公司在人民法院查封之前已依法签订了书面商品房买卖合同，该合同合法有效，依法应予保护。案外人刘兵在签订合同时，已按约支付了全部购房款。源盛公司也按约交付了房屋，案外人刘兵在人民法院查封之前已合法占用该房屋，现涉案房屋已由案外人委托他人出租，故其享有足以排除强制执行的权利。案外人所提异议主张的事实，有证据予以证明，依法应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项之规定，裁定如下：中止对扬州

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏10执异7号案外人：刘兵，男，1974年9月18日出生，汉族，住扬州市邗江区。申请执行人：杨林，男，1985年12月7日出生，汉族，住扬州市江都区。委托诉讼代理人：赵文，江苏法德永衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱聃，江苏法德永衡律师事务所实习律师。被执行人：季存定，男，1976年11月5日出生，汉族，住扬州市江都区。被执行人：林胜盛，男，……