侵权责任纠纷 （2016）冀03民终4066号

原告下属单位秦皇岛站经营处及秦皇岛铁盛工贸有限公司与被告永鑫汽车修理厂、姜波所签订的租赁合同于2010年12月31日期满，双方的权利义务终止。2014年1月14日租赁场地的国有土地使用权由原来的天津铁路分局变更为原告北京铁路局，因此原告对该场地拥有合法使用权。被告在合同期满后应将租赁场地返还原告，并恢复原貌，清除地上附着物，故对原告的请求应予支持。被告主张原告给予一定补偿，租赁合同中未有约定，且被告亦未提交相关证据，理据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告秦皇岛市海港区永鑫汽车修理厂、姜波于本判决生效后30日内腾空位于秦皇岛市秦皇岛货场东侧秦皇岛市海港区永鑫汽车修理厂占用的土地，清除地上物并将该土地交付原告北京铁路局。（其退出土地范围为界桩点成果表显示的宗地号为95-1-1-2-134-071，界桩点坐标《54系》顺序号2，点号2的X坐标4425552.585,Y坐标463907.596，顺序号3，点号3的X坐标4425424.005,Y坐标463911.029连线以东的二被告占用土地。）案件受理

原告下属单位秦皇岛站经营处及秦皇岛铁盛工贸有限公司与被告永鑫汽车修理厂、姜波所签订的租赁合同于2010年12月31日期满，双方的权利义务终止。2014年1月14日租赁场地的国有土地使用权由原来的天津铁路分局变更为原告北京铁路局，因此原告对该场地拥有合法使用权。被告在合同期满后应将租赁场地返还原告，并恢复原貌，清除地上附着物，故对原告的请求应予支持。被告主张原告给予一定补偿，租赁合同中未有约定，且被告亦未提交相关证据，理据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告秦皇岛市海港区永鑫汽车修理厂、姜波于本判决生效后3

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终4066号上诉人（原审被告）：秦皇岛市海港区永鑫汽车修理厂，个体工商户，住所地秦皇岛市海港区土台子。组织机构代码证：L4383988-8。负责人：姜波，该修理厂厂长。上诉人（原审被告）：姜波，男，1969年7月14日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。被上诉人（原审原告）北京铁路局，住所地北京市海淀区复兴路6号。法定代表人：刘振芳，该单……