互易纠纷 （2016）内08民终1666号

互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。互易是双务、有偿合同，互易人各自享有取得对方互易标的物的权利，负有将本人的标的物转移交付对方的义务。原告与二被告订立的房屋塔吊置换协议，系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效。置换协议中乙方为姜海龙，并加盖了盛华公司印鉴，且二被告给原告出具的房票中也加盖有被告盛华公司印鉴，故应认定为二被告共同与原告进行易物，应共同承担民事责任。原告履行了将塔吊交付被告姜海龙的合同义务，二被告应依书面协议和房票载明的面积交付原告161.81平方米的房屋，实际履行中，二被告交付原告的房屋面积为151.31平方米，不符合约定。对此，应承担赔偿损失的民事责任，应支付面积差价款。原告要求二被告支付补差款43575元的诉讼请求，符合约定和法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百三十条、第一百七十五条的规定的规定，判决如下：被告内蒙古盛华建筑有限责任公司、姜海龙于本判决生效后三日内支付原告曲云集房屋价款43575元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。互易是双务、有偿合同，互易人各自享有取得对方互易标的物的权利，负有将本人的标的物转移交付对方的义务。原告与二被告订立的房屋塔吊置换协议，系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效。置换协议中乙方为姜海龙，并加盖了盛华公司印鉴，且二被告给原告出具的房票中也加盖有被告盛华公司印鉴，故应认定为二被告共同与原告进行易物，应共同承担民事责任。原告履行了将塔吊交付被告姜海龙的合同义务，二被告应依书面协议和房票载明的面积交付原告161.81平方米的房屋，实际履行中，二被告交付原告的房屋面积为151.31平方米，不符合约定。对此，

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终1666号上诉人（原审被告）：内蒙古盛华建筑有限责任公司，住所地：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。法定代表人：付俊杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：王建雄，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：屈云集（又名曲云吉），男，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。委托诉讼代理人：高永忠，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告……