（2013）深中法行终字第224号

根据《房屋登记办法》第七十四条规定，权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。本案证据显示，张立福申请更正登记的一甲海边新村房产的权利人为广东省红岭集团有限公司，房产的权利人为徐广轩，依照上述规定，张立福如以利害关系人身份申请更正登记的，还应当提供权利人，即广东省红岭集团有限公司和徐广轩同意更正的证明材料，但张立福并未提交，张立福的更正登记申请不符合上述条件，深圳市规划和国土资源委员会下属深圳市房地产权登记中心作出深房登函（2012）195号《关于一甲海边新村房产相关问题的复函》，不予更正登记，并送达张立福，并无不当，原审法院予以支持。综上所述，张立福诉请撤销深圳市规划和国土资源委员会于2012年3月29日作出的深房登函（2012）195号《关于一甲海

根据《房屋登记办法》第七十四条规定，权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。本案证据显示，张立福申请更正登记的一甲海边新村房产的权利人为广东省红岭集团有限公司，房产的权利人为徐广轩，依照上述规定，张立福如以利害关系人身份申请更正登记的，还应当提供权利人，即广

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）深中法行终字第224号上诉人（原审原告）张立福。委托代理人朱凌丰，广东深大地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市规划和国土资源委员会，住所地深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦，组织机构代码695550622。法定代表人王幼鹏，该委主任。委托代理人张东煜，广东联建律师事务所律师。委托代理人李晓，深圳市房地产权登记中心职员。上诉人张立福因……