（2014）清中法民二终字第394号

本案系土地租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条的规定，本案二审应围绕上诉人英德市英城街道城西居委会康屋村民小组上诉请求的范围进行审理。根据双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人与被上诉人签订的《租地合同》是否已经解除。本案中，上诉人英德市英城街道城西居委会康屋村民小组的诉讼请求为确认其与被上诉人许劲松签订的《租地合同》已经解除，理由为：被上诉人许劲松于2011年7月将临时建筑物交回给上诉人，表示不再承租涉案土地，《租地合同》已经解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定，“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。上诉人主张被上诉人于2011年7月向其发出解除合同的通知，双方已经解除合同，上诉人应对被上诉人许劲松于2011年7月主张解除合同的事实承担举证责任。从本案现有证据材料，上诉人没有证据证明被上诉人许劲松曾于2011年7月主张解除《租地合同》，被上诉人对该事实亦予否认，且被

本案系土地租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条的规定，本案二审应围绕上诉人英德市英城街道城西居委会康屋村民小组上诉请求的范围进行审理。根据双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人与被上诉人签订的《租地合同》是否已经解除。本案中，上诉人英德市英城街道城西居委会康屋村民小组的诉讼请求为确认其与被上诉人许劲松签订的《租地合同》已经解除，理由为：被上诉人许劲松于2011年7月将临时建筑物交回给上诉人，表示不再承租涉案土地，《租地合同》已经解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定，“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）清中法民二终字第394号上诉人（原审原告）：英德市英城街道城西居委会康屋村民小组。负责人：康世锐，组长。委托代理人：赖展陆，广东大观律师事务所律师。委托代理人：曾小燕，广东大观律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：许劲松。委托代理人：郭周旋，广东执正律师事务所律师。。上诉人英德市英城街道城西居委会康屋村民小组因与被上诉人许劲松土地租赁合同纠……