建设工程施工合同纠纷 （2014）南民三终字第00449号

本案争议的焦点有以下几点：（1）王志杰与魏金柱签订的合同效力问题；（2）王志杰承建的工程验收的问题；（3）关于王志杰、魏金柱争议工程重新鉴定的问题。（4）魏金柱、正泰镇平公司是否应付王志杰工程款及计算工程款的标准。（5）王志杰主张的利息应否支持的问题。（6）正泰镇平公司是否应当承担还款责任。（7）魏金柱反诉请求是否成立。一、关于王志杰与魏金柱签订的合同效力问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（项）的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”，王志杰与魏金柱签订了建设工程施工合同虽系双方真实意思表示，但王志杰并不具备建设工程施工资质，该合同当属无效。二、工程竣工验收的问题最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”王志杰在2008年1月1

本案争议的焦点有以下几点：（1）王志杰与魏金柱签订的合同效力问题；（2）王志杰承建的工程验收的问题；（3）关于王志杰、魏金柱争议工程重新鉴定的问题。（4）魏金柱、正泰镇平公司是否应付王志杰工程款及计算工程款的标准。（5）王志杰主张的利息应否支持的问题。（6）正泰镇平公司是否应当承担还款责任。（7）魏金柱反诉请求是否成立。一、关于王志杰与魏金柱签订的合同效力问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（项）的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”，王志杰与魏金

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民三终字第00449号上诉人（原审被告、反诉原告）：魏金柱。委托代理人：张富禄，河南宛平律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司。法定代表人：刘一鸣，任分公司经理。委托代理人：张富禄，河南宛平律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王志杰。委托代理人：司素杰，河南大为律师事务所律师。上诉人魏金……