买卖合同纠纷 （2017）黑03民终525号

被告将其所有的加工厂转让给原告，有原告提交的被告冯振启签字的《大米加工厂转让合同》、收据及相关证书为证，足以认定。被告冯振启辩称该笔钱款交易实为借贷关系，但未提供相应的证据予以佐证，对借款数额、借款期限、借款利率等借贷关系的基础事实均未作出合理解释，且被告冯振启作为完全民事行为能力人，在案外人债务结清后未及时收回空白条，债务转移的过程中未存有书面凭证不符合常理。故一审法院认定原、被告双方为买卖合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。原、被告双方应当按照合同的约定履行各自义务办理转让审批手续，积极促使合同生效。故原告要求被告履行合同的诉讼请求，一审法院予以支持。被告刘永举经本院依法传唤未到庭参与诉讼，视为对自身权利的放弃。综上所述，依照

被告将其所有的加工厂转让给原告，有原告提交的被告冯振启签字的《大米加工厂转让合同》、收据及相关证书为证，足以认定。被告冯振启辩称该笔钱款交易实为借贷关系，但未提供相应的证据予以佐证，对借款数额、借款期限、借款利率等借贷关系的基础事实均未作出合理解释，且被告冯振启作为完全民事行为能力人，在案外人债务结清后未及时收回空白条，债务转移的过程中未存有书面凭证不符合常理。故一审法院认定原、被告双方为买卖合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑03民终525号上诉人（原审被告）冯振启，男，1959年8月20日出生。委托诉讼代理人肖水清，黑龙江明镜律师事务所律师。委托诉讼代理人夏秋玲，黑龙江明镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贺凤琴，女，1958年1月23日出生。委托诉讼代理人张军，黑龙江雄峰律师事务所律师。原审被告：刘永举，女，1959年12月25日出生。原审原告贺凤琴与被告……