合同纠纷 （2017）豫01民终13000号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告高修敏在购买涉案商铺后，与被告河南万菱商贸有限公司及河南金智置业有限公司签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》，该经营协议不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。各方应当按照上述协议履行各自的义务。根据协议约定，商铺委托经营的期限应自2016年7月31日届满，被告万菱商贸公司应在期满后的三日内返还，故原告要求返还涉案商铺的诉讼请求，该院予以支持。被告万菱商贸公司辩称，已于2016年7月31日将商铺无异议交接于原告，其理由为委托经营协议中关于“本合同有效期届满，受托商铺的占有、使用、收益权均归属于乙方，双方应在期满3日内办理完毕交接事宜，逾期视为无异议交接完毕”的约定。该条款系被告万菱商贸公司单方制作的格式条款，其中关于3日内未办理交接就视为无异议交接的约定，排除了原告在合同期满后与被告万菱商贸公司自由协商达成新的协议或不再委托其经营的权利，属无效约定。因此被告万菱商贸公司的此项辩称理由不成立，该院不予支持。关于原告主张被告万菱商贸公司支付的租金收益损失及利息问题。根据原告与被告及河南金智置业有

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告高修敏在购买涉案商铺后，与被告河南万菱商贸有限公司及河南金智置业有限公司签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》，该经营协议不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。各方应当按照上述协议履行各自的义务。根据协议约定，商铺委托经营的期限应自2016年7月31日届满，被告万菱商贸公司应在期满后的三日内返还，故原告要求返还涉案商铺的诉讼请求，该院予以支持。被告万菱商贸公司辩称，已于2016年7月31日将商铺无异议交接于原告，其理由为委托经营协议中关于“本合同有效期届满，受托商铺的占有、使用、收益权均归属于乙方，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终13000号上诉人（原审被告）：河南万菱商贸有限公司，住所地郑州二七区苑陵街16号12层C08-C09号。法定代表人：胡宾，该公司总经理。委托诉讼代理人：李前进，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：姬烨，河南文丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高修敏，男，汉族，1958年12月21日出生，住河南省太康县。委托诉讼代理人：金鑫……