租赁合同纠纷 （2015）营民三终字第138号

原告与被告高志来订立的“脚手架租赁合同”合法有效，双方应依合同约定履行各自义务。该合同履行中被告拖欠原告租金，至2014年3月末，即二被告最后一次返还原告租赁物时，原被告的租赁合同事实上已经终止履行。二被告至今未付清原告租金，未返还租赁物，被告为违约，故原告诉请与被告解除合同，要求二被告给付租金，返还租赁物，本院应予支持，二被告为合伙关系，依法应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》107条、《中华人民共和国民事诉讼法》第144条之规定，判决如下：一、解除原告李军与被告高志来、张国占的租赁合同。二、被告高志来、张国占给付原告租金134054.64元（至2014年10月31日止）。三、被告高志来、张国占返还原告剩余租赁物（详见审理查明部分），且给付原告剩余租赁物的租金（从2014年11月1日起，至返还日止，按日租金275.15元计算）。若不能返还，被告高志来、张国占，按合同约定价格赔偿原告（详见审理查明部分）。四、上列款项，被告高志来、张国占承担连带清偿责任，二被告于判决生效后十日内履行，若逾期，按《中华人民共和国民事诉讼法》第253条规定执行。案件受理费2981元由被告高志来、

原告与被告高志来订立的“脚手架租赁合同”合法有效，双方应依合同约定履行各自义务。该合同履行中被告拖欠原告租金，至2014年3月末，即二被告最后一次返还原告租赁物时，原被告的租赁合同事实上已经终止履行。二被告至今未付清原告租金，未返还租赁物，被告为违约，故原告诉请与被告解除合同，要求二被告给付租金，返还租赁物，本院应予支持，二被告为合伙关系，依法应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》107条、《中华人民共和国民事诉讼法》第144条之规定，判决如下：一、解除原告李军与被告高志来、张国占的租赁合同。二、被告高志来、张国占给付原告租金134054.64元（至2014年10月31日止）。三、被

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民三终字第138号上诉人（原审被告）高志来，男，1969年7月12日出生，汉族，个体，现住沈阳市和平区浑河站乡前进村55-6。被上诉人（原审原告）李军，男，1977年1月6日出生，汉族，营口市站前区兴旺钢模板租赁站负责人，现住营口市站前区桂丰园6甲3-2-22。委托代理人李宝祥，系李军之父。委托代理人藏淑望，系李军之母。被上诉人（原审被告）张……