房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）黑中民终字第105号

魏亚芹的儿子李铁明接受原审法院调查证实其将该嫩江县规划办批准魏亚芹建房的手续出让给闫庆丰，闫庆丰在诉讼中提交了嫩江县规划办批准魏亚芹建房的《城镇土地使用通知书》和《开工通知书》的原件，该用地位于盛世公司开发建设嫩江县公园道小区的27号地块。该用地地邻安延忠、刘秀兰在原审法院出庭作证证实闫庆丰在取得魏亚芹出让的用地上建起了房屋并在房屋内养殖鸽子。另有时任嫩江县拆迁办工作人员的隋勇在原审法院出庭作证证实盛世公司拆迁27号地块时，其代表嫩江县拆迁办参与拆迁，当时确有闫庆丰的养信鸽的120平方米的房子被拆迁，盛世公司的代表也在场，最后达成了《产权调换协议书》。因此上述证言已形成证据链条，足以证实闫庆丰确有在取得魏亚芹出让用地上所建的房屋被拆迁的事实。虽然被拆迁人为闫庆丰的2009-118号《嫩江县非住宅房屋产权调换协议书》中所列明的拆迁人是嫩江县棚改办，但是闫庆丰被拆迁房屋所在的27号地块是盛世公司开发建设嫩江县公园道小区，产权调换协议书约定安置闫庆丰的房屋也在嫩江县公园道小区，在此期间27号地块的亦有一定数量的其他被拆迁户所签订的产权调换协议也是以嫩江县棚改办作为拆迁人签订，且已经由盛世公司

魏亚芹的儿子李铁明接受原审法院调查证实其将该嫩江县规划办批准魏亚芹建房的手续出让给闫庆丰，闫庆丰在诉讼中提交了嫩江县规划办批准魏亚芹建房的《城镇土地使用通知书》和《开工通知书》的原件，该用地位于盛世公司开发建设嫩江县公园道小区的27号地块。该用地地邻安延忠、刘秀兰在原审法院出庭作证证实闫庆丰在取得魏亚芹出让的用地上建起了房屋并在房屋内养殖鸽子。另有时任嫩江县拆迁办工作人员的隋勇在原审法院出庭作证证实盛世公司拆迁27号地块时，其代表嫩江县拆迁办参与拆迁，当时确有闫庆丰的养信鸽的120平方米的房子被拆迁，盛世公司的代表也在场，最后达成了《产权调换协议书》。因此上述证言已形成证据链条，足以证实闫庆丰

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黑中民终字第105号上诉人（原审被告）黑河市盛世房地产开发有限公司。法定代表人柯陈承，该公司董事长。委托代理人吴章明，该公司经理。委托代理人朱鹏玉，黑龙江民声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）闫庆丰，男，汉族，工人。委托代理人祝贺祥，男，汉族，干部。委托代理人孔祥省，黑龙江疆平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）嫩江县住房和城乡建设局。法定……