建设工程合同纠纷 （2014）宁民终字第1542号

汇文公司与五星公司之间的工程施工合同是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。五星公司应当按照合同约定进行施工，但其承建的仓库钢结构工程由于未按图纸施工，导致檩条变形、屋面出现漏雨现象，存在工程质量问题，构成违约，该事实已经鉴定报告确认。五星公司应承担违约责任，其修复费用损失，经江苏中天嘉诚建设项目管理有限公司出具苏中价咨字（2013）035号鉴定结论，原审法院予以采信，故修复费用损失1196719.02元，应由五星公司赔付。五星公司辩称该仓库使用近两年，不属于保修期范围，原审法院认为根据《建设工程施工合同》附件3第二条第一款的约定：屋面防水工程质量保修期为5年。故该仓库钢结构在保修期以内。五星公司辩称本案仓库檩条的弯曲可能为悬挂在檩条上的消防水管导致，因其未能提交相应的证据证明，故不予支持。五星公司对两份鉴定报告持有异议，但未提交有效的证据证明其有异议，原审法院所委托的南京东南建设工程安全鉴定有限公司与江苏中天嘉诚建设项目管理有限公司具有合法鉴定资质，五星公司没有足以反驳的相反证据和理由，故对五星公司抗辩意见不予采纳。依照《中华人民共和国

汇文公司与五星公司之间的工程施工合同是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。五星公司应当按照合同约定进行施工，但其承建的仓库钢结构工程由于未按图纸施工，导致檩条变形、屋面出现漏雨现象，存在工程质量问题，构成违约，该事实已经鉴定报告确认。五星公司应承担违约责任，其修复费用损失，经江苏中天嘉诚建设项目管理有限公司出具苏中价咨字（2013）035号鉴定结论，原审法院予以采信，故修复费用损失1196719.02元，应由五星公司赔付。五星公司辩称该仓库使用近两年，不属于保修期范围，原审法院认为根据《建设工程施工合同》附件3第二条第一款的约定：屋面防水工程质

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第1542号上诉人（原审被告）江苏五星建设集团有限公司，组织机构代码67442900－6，住所地江苏省溧阳市罗湾路建设服务大楼5楼。法定代表人张云奎，该公司董事长。委托代理人黄春，江苏华昕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京汇文物流有限公司，组织机构代码75410884－3，住所地南京市雨花经济开发区龙飞路12号。法定代表人卜卫兵，……