财产损害赔偿纠纷 （2017）冀09民终4461号

原告车库内受损壁纸经评估损失费为47641元，一审法院予以确认。下雨是自然现象，原告购买的车库是半地上半地下结构，应认识到会有雨水进入，但原告未采取保护措施，放任财产损失的发生，另原告购买是车库不是储物间，未按规定使用车库，应承担相应的法律责任；被告顺田公司献县分公司所建房屋虽是按图施工，但对防止车库进水处理不当，车库大门座东朝西，且地形西高东低有15度坡度，只要下雨车库很容易进水，顺田公司献县分公司未在车库门前为设地下排水沟，是车库进水的直接原因应承担相应的法律责任；宽荣物业公司其职责是保护该小区人民生命财产安全不受损失，下雨中明知车库有可能进水，未采取任何防范措施，放任雨水进入车库。宽荣物业公司在下雨后的第二天上午用电话通知了原告，此时车库已进水，该电话已失去实际意义，一审法院不予采信，应承担相应的法律责任。综上一审法院酌定原告承担壁纸损失费47641元中50%的责任；被告顺田公司献县分公司承担壁纸损失费47641元中30%的责任；被告宽荣物业公司承担47641元中20%的责任。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条规定，判决：本判决生效后十日内邯郸市顺田房地产

原告车库内受损壁纸经评估损失费为47641元，一审法院予以确认。下雨是自然现象，原告购买的车库是半地上半地下结构，应认识到会有雨水进入，但原告未采取保护措施，放任财产损失的发生，另原告购买是车库不是储物间，未按规定使用车库，应承担相应的法律责任；被告顺田公司献县分公司所建房屋虽是按图施工，但对防止车库进水处理不当，车库大门座东朝西，且地形西高东低有15度坡度，只要下雨车库很容易进水，顺田公司献县分公司未在车库门前为设地下排水沟，是车库进水的直接原因应承担相应的法律责任；宽荣物业公司其职责是保护该小区人民生命财产安全不受损失，下雨中明知车库有可能进水，未采取任何防范措施，放任雨水进入车库。宽荣物

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终4461号上诉人（原审被告）：邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司，住所地河北省献县平安大街与献王大道交叉口西北角。负责人：王启新，该分公司经理。上诉人(原审被告)：献县宽荣物业服务有限公司，住所地河北省献县乐寿镇小陈庄村（阳光悦城小区）。法定代表人：李宽荣，该公司经理。二上诉人的委托诉讼代理人：梁凯杰，男，系二上诉人单位员工。二上……