民间借贷纠纷 （2018）辽11民再1号
裁判要旨
上诉人张月、姜明与被上诉人任飞签订的《卖房协议》，双方均认可无房屋买卖的意思表示，而是为民间借贷所涉款项提供担保。双方当事人并未就案涉房屋签订抵押合同，未形成抵押担保合意，亦无办理抵押登记的具体行为。因此，该《卖房协议》的性质应认定为“让与担保”，其属于一种非典型担保。《卖房协议》标的物的价款不能直接认定为民间借贷的借款本金。盘锦市大洼区人民法院原审及再审判决认定本案的借款本金总额为30万元事实依据不足。盘锦市大洼区人民法院再审判决原审被告张铭给付原审原告任飞借款30万元超出原审原告任飞请求原审被告张铭给付借款本金20万元的诉讼请求，违反法律规定，违反法定程序。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，第一百七十条第一款第三、四项规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：一、撤销盘锦市大洼区人民法院（2016）辽1121民再3号民事判决；二、本案发回盘锦市大洼区人民法院重审。上诉人张月、姜明预交的二审案件受理费4300元予以退回。审判长 王金生审判员 李 彦 俐审判员 董 千 里二〇一八年四月四日书记员 张 南 关注公众号“”
摘要
上诉人姜明、张月与被上诉人任飞、张铭民间借贷纠纷民事裁定书 民间借贷纠纷
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)辽11民再1号上诉人（原审被告）：姜明，男，1983年2月19日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市大洼区。上诉人（原审被告）：张月，女，1995年10月20日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市大洼区。二上诉人的共同委托诉讼代理人：尹万儒，辽宁辽河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任飞，男，1977年6月15日出生，汉族，盘锦市环保局科员，住……