买卖合同纠纷 （2019）晋02民终1097号

不符合连带责任的情形，直接驳回原告的起诉即可，但一审法院的判决却是“被告大同市晓东房地产开发有限公司、陈晓东在判决生效后十日内退还原告…”，这是错误的。三、人民法院应从实体上驳回要求陈晓东承担责任的诉讼请求。《承诺书》是陈晓东签的字，但那是代表晓东房地产公司的行为，不是陈晓东的个人行为。四、人民法院应从实体上驳回要求晓东房地产公司承担法律责任的诉讼请求。因为睢小军没有按《承诺书》的要求去履行义务，也没有要求解除该《承诺书》，在这种情况下去直接要求退钱是不对的。被上诉人睢小军、宋红梅答辩称：原判正确，应予维持。原审被告大同市晓东房地产开发有限公司未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。睢小军、宋红梅向一审法院起诉请求：1、依法判令二被告连带偿还原告的购房款268000元，支付从2016年9月7日起至实际付清之日的利息(2016年9月7日至2019年1月7日利息45024元，月利率0.6%)；2、诉讼费用依法承担。一审法院认定事实：2016年7月19日，原告宋红梅与被告晓东房地产公司签订《商业铺面认购协议书》，约定原告自愿预定晓东生活购物广场五层11号商铺、铺位一套，建筑面积87平方米，单价

不符合连带责任的情形，直接驳回原告的起诉即可，但一审法院的判决却是“被告大同市晓东房地产开发有限公司、陈晓东在判决生效后十日内退还原告…”，这是错误的。三、人民法院应从实体上驳回要求陈晓东承担责任的诉讼请求。《承诺书》是陈晓东签的字，但那是代表晓东房地产公司的行为，不是陈晓东的个人行为。四、人民法院应从实体上驳回要求晓东房地产公司承担法律责任的诉讼请求。因为睢小军没有按《承诺书》的要求去履行义务，也没有要求解除该《承诺书》，在这种情况下去直接要求退钱是不对的。被上诉人睢小军、宋红梅答辩称：原判正确，应予维持。原审被告大同市晓东房地产开发有限公司未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。睢小军、宋红

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1097号上诉人（原审被告）：陈晓东，男，1974年10月30日出生，汉族，住大同市平城区翰林别院10栋2单元501号。委托诉讼代理人：沈春学，山西北岳（太仆寺）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：睢小军，男，1975年5月15日出生，汉族，住阳高县马家皂村长仁街长德巷11号。被上诉人（原审原告）：宋红梅，女，1976年11月28日，汉族，……