商品房预售合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第556号

＊＊号房屋主体结构质量不合格，泽宇公司应按约将某某号房屋调换给夏春淮。2013年6月9日，法院作出一审判决：一、夏春淮于判决生效之日起十日内涤除坐落于某某区某某路某某弄某某号的抵押登记；二、上海泽宇置业有限公司于某某区某某路某某弄某某号房屋的抵押登记涤除后十五日内将坐落于某某区某某路某某弄某某号房屋过户至夏春淮名下，并交付夏春淮；三、夏春淮于某某区某某路某某弄某某号房屋的抵押登记涤除后十五日内将该房屋过户至上海泽宇置业有限公司名下，并交付上海泽宇置业有限公司；四、上海泽宇置业有限公司于夏春淮将某某区某某路某某弄某某号房屋过户并交付给上海泽宇置业有限公司后七日内支付夏春淮装修及设备损失320，628.58元。判决后泽宇公司不服提起上诉，二审作出（＊＊＊＊）＊＊民＊（民）终字第＊＊＊＊号判决：驳回上诉，维持原判。夏春淮于2013年10月向法院申请该案判决的执行，2014年1月18日，夏春淮和泽宇公司双方签订某某号房屋的买卖合同。2014年2月21日，泽宇公司将某某号房屋的钥匙交付夏春淮。原审另查明，夏春淮于2010年12月31日支付了＊＊号房屋的维修基金9，324.52元，于2011年1月

＊＊号房屋主体结构质量不合格，泽宇公司应按约将某某号房屋调换给夏春淮。2013年6月9日，法院作出一审判决：一、夏春淮于判决生效之日起十日内涤除坐落于某某区某某路某某弄某某号的抵押登记；二、上海泽宇置业有限公司于某某区某某路某某弄某某号房屋的抵押登记涤除后十五日内将坐落于某某区某某路某某弄某某号房屋过户至夏春淮名下，并交付夏春淮；三、夏春淮于某某区某某路某某弄某某号房屋的抵押登记涤除后十五日内将该房屋过户至上海泽宇置业有限公司名下，并交付上海泽宇置业有限公司；四、上海泽宇置业有限公司于夏春淮将某某区某某路某某弄某某号房屋过户并交付给上海泽宇置业有限公司后七日内支付夏春淮装修及设备损失320，6

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第556号上诉人（原审被告）上海泽宇置业有限公司。被上诉人（原审原告）夏春淮。上诉人上海泽宇置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2014）松民三（民）初字第1587号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月13日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，2009年1月13日，夏……