租赁合同纠纷 （2016）鲁17民终1663号

在政府拆迁指挥部的协调下，原告顺行车业与被告华耀玻纤达成的搬迁协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；第一百二十条规定：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。原、被告双方均应依据协议约定履行各自义务，原告顺行车业拖延搬迁4个月，被告华耀玻纤领取补偿金后不退还原告租金，双方均构成违约，均应承担相应责任。原告顺行车业在履行搬迁完毕后，依据约定，被告华耀玻纤领取补偿金后应当退还原告租金8万元，因此，原告顺行车业要求被告退还租金8万元的诉讼请求，应予支持，原告顺行车业要求被告华耀玻纤赔偿起诉后利息，因原告顺行车业违约在先，其主张不予支持。原告顺行车业要求被告赵文君承担责任于法无据，应予驳回。被告华耀玻纤辩称原告起诉超过诉讼时效，存在欺诈行为。因合同约定在被告华耀玻纤领取补偿金后退还原告租金，原告请求未超过二年的诉讼时效。被告华耀玻纤领取的补偿金有原告搬迁费用、停产、停业的补偿，以退还原告顺行车业租金形式给原告补偿，不存在欺诈行为，故被告华耀

在政府拆迁指挥部的协调下，原告顺行车业与被告华耀玻纤达成的搬迁协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；第一百二十条规定：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。原、被告双方均应依据协议约定履行各自义务，原告顺行车业拖延搬迁4个月，被告华耀玻纤领取补偿金后不退还原告租金，双方均构成违约，均应承担相应责任。原告顺行车业在履行搬迁完毕后，依据约定，被告华耀玻纤领取补偿金后应当退还原告租金8万元，因此，原告顺行车业要求被告退还租金8万元的诉讼请求，应

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)鲁17民终1663号上诉人（原审被告、反诉原告）：单县华耀玻纤有限公司。法定代表人：赵文君，经理。委托代理人：刘宪刚，山东君诚仁和律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：单县顺行车业有限公司。法定代表人：张春雷，公司经理。委托代理人：张春梅，山东法运律师事务所律师。原审被告：赵文君。上诉人单县华耀玻纤有限公司（以下称华耀玻纤）因与被上诉……