房屋买卖合同纠纷 （2021）沪02民申280号

陈娟娟举证的系争出售合同虽有申请人与被申请人双方签字，但其所称房款支付的时间、金额、对象等均与系争出售合同约定不符，房款收据均无张林秀签名，不合常理。张林秀在本案一、二审中虽未作答辩，但在另案中明确陈述曾因借贷事宜在空白合同上签字、不知道与陈娟娟发生房屋买卖关系、房屋已经卖给案外人等。在此情形下，陈娟娟诉请确认其与张林秀签订的系争出售合同有效，应当就系争出售合同是双方就系争房屋买卖形成的真实合意作出进一步的举证。而另案生效裁判文书已经作出现有证据不足以认定陈娟娟与张林秀存在交易系争房屋且实际履行买卖合同的认定，据此认定，系争出售合同并非陈娟娟与张林秀双方就系争房屋买卖达成的合意。故申请人主张本案原判决存在法律适用错误、事实认定错误，缺乏依据，难以支持。综上，申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回陈娟娟的再审申请。审判长　　李江英审判员　　王泳雷审判员　　冯　峰二〇二一年四月十六日书记员　　张蓉

陈娟娟举证的系争出售合同虽有申请人与被申请人双方签字，但其所称房款支付的时间、金额、对象等均与系争出售合同约定不符，房款收据均无张林秀签名，不合常理。张林秀在本案一、二审中虽未作答辩，但在另案中明确陈述曾因借贷事宜在空白合同上签字、不知道与陈娟娟发生房屋买卖关系、房屋已经卖给案外人等。在此情形下，陈娟娟诉请确认其与张林秀签订的系争出售合同有效，应当就系争出售合同是双方就系争房屋买卖形成的真实合意作出进一步的举证。而另案生效裁判文书已经作出现有证据不足以认定陈娟娟与张林秀存在交易系争房屋且实际履行买卖合同的认定，据此认定，系争出售合同并非陈娟娟与张林秀双方就系争房屋买卖达成的合意。故申请人主张本

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民申280号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：陈娟娟，女，1982年2月11日出生，汉族，户籍地浙江省绍兴市。委托诉讼代理人：王司南，上海融力天闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦利平，上海融力天闻律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：张林秀，女，1960年8月5日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。再审申请人陈娟娟因与被申请人……