（2017）鲁14执复106号

本院在执行德州隆丰五金交电有限公司与德州腾宇玻璃钢制品有限公司、山东武豪汽车密封件有限公司、腾振泉、黄开芬为金融委托理财合同纠纷一案中，依照申请执行人德州隆丰五金交电有限公司的申请，对被执行人德州腾宇玻璃钢制品有限公司名下土地证号为1139号的土地及证号为04699号的房产进行评估、拍卖，而未对被执行人德州腾宇玻璃钢制品有限公司名下土地证号为1139号的土地上除及证号为04699号的房产外的3间在建仓库一同评估、拍卖，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分”、《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条规定：“如果拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖”的规定，申请执行人德州隆丰五金交电有限公司申请拍卖土地使用权时，未将土地上建筑物等一并拍卖处分，该执行行为不符合上述法律规定，案外人王英峰异议成立，故对德州德嘉拍卖有限公司、淘宝网司法拍卖网络平台对被执行人德州腾宇玻璃钢结构制品有限公司名下土地使用权（证号：1139号）和房产（证号：

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山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁14执复106号复议申请人（利害关系人）：王英峰，男，1973年11月8日生，汉族，住武城县。申请执行人：德州隆丰五金交电有限公司。住所地：德州市德城区解放北大道***号***号。法定代表人：张杰，经理。被执行人：德州腾宇玻璃钢制品有限公司。住所地：武城县滕庄镇开发区。法定代表人：腾振泉，总经理。被执行人：山东武豪汽车密封件有限公司。住所地：……