合同纠纷 （2017）闽02民终2524号

重大误解的合同，是行为人因对合同的重要内容产生错误认识而使意思与表示不一致的合同，根据合同法第五十四条之规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销重大误解的合同。本案中，莲花镇政府因“莲花水库”项目建设需要，依法征收叶振烈址于厦门市同安区莲花××××村田洋6、7、8号的2栋房屋（同集建（97）字第051663号、同集建（97）字第051661号）。因同集建（97）字第051663号项下的房屋产权尚未分割，双方同意先就同集建（97）字第051661号的产权房屋签订补偿安置协议。被征收人叶振烈的家庭户为3户12人，人均批建面积4.48平方米（房屋产权建筑面积53.80平方米÷12人），按照《“莲花水库”建设用地（莲花段）项目征收补偿安置方案》的规定，按人均50平方米给予安置，合计安置面积为600平方米（50平方米×12人）。但被征收户产权房屋多处，属于“多户多宅”，按照厦府［2005］176号文件中“一户多宅”的被征收户人均合法产权面积按已批合法面积合并计算，“多户一宅”的被征收户人均合法产权面积按人口合并计算的规定，安置面积600平方米应当扣除未在征收范围内的已批合法面积，

重大误解的合同，是行为人因对合同的重要内容产生错误认识而使意思与表示不一致的合同，根据合同法第五十四条之规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销重大误解的合同。本案中，莲花镇政府因“莲花水库”项目建设需要，依法征收叶振烈址于厦门市同安区莲花××××村田洋6、7、8号的2栋房屋（同集建（97）字第051663号、同集建（97）字第051661号）。因同集建（97）字第051663号项下的房屋产权尚未分割，双方同意先就同集建（97）字第051661号的产权房屋签订补偿安置协议。被征收人叶振烈的家庭户为3户12人，人均批建面积4.48平方米（房屋产权建筑面积53.80平方米÷12人）

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽02民终2524号上诉人（原审被告）：叶振烈，男，1949年7月5日出生，汉族，住厦门市同安区。委托诉讼代理人：叶瑞章（系叶振烈的儿子），住厦门市同安区。被上诉人（原审原告）：厦门市同安区莲花镇人民政府，住所地厦门市同安区莲花镇莲美街94号。代表人：梁景忠，该镇镇长。委托诉讼代理人：张善建，福建同翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄妙青，福建……