（2015）沪一中民二（民）终字第2749号

因高莹所称离婚时雷向欣承诺甲路房屋内无户口的意见遭雷向欣否认，且高莹未提供证据证实，原审法院对高莹的该主张不予采信。因雷向欣非房屋买卖合同的相对方，高莹与案外人关于房屋中户口的约定是对高莹设定的义务，雷向欣并无承担该义务的责任。且房屋中有无户口并不影响房屋本身的价值。高莹在出售房屋时与案外人约定关于户口的义务时，应查实甲路房屋内是有户口，现因高莹疏忽而造成的损失应由其自行承担。综上，原审法院于2014年4月2日作出了驳回高莹诉讼请求的判决，高莹不服提起上诉，后撤回上诉。因雷向欣的户口仍未从甲路房屋中迁出，贺某某、冯某某于2014年11月再次诉至原审法院，要求高莹支付逾期未迁户口的违约金（自2014年1月11日计算至户口实际迁出之日止，按每日100元计算）。原审法院经审理认为，生效判决已处理了2012年11月30日至2014年1月10日期间的逾期迁出户口的违约赔偿责任，但此后，该违约的事实并未消除，故于2015年1月8日作出（2014）浦民一（民）初字第41×××号民事判决，判决高莹于判决生效之日起十五日内支付贺某某、冯某某逾期迁出户口违约金（按每天100元计算，自2014年1月11日起

因高莹所称离婚时雷向欣承诺甲路房屋内无户口的意见遭雷向欣否认，且高莹未提供证据证实，原审法院对高莹的该主张不予采信。因雷向欣非房屋买卖合同的相对方，高莹与案外人关于房屋中户口的约定是对高莹设定的义务，雷向欣并无承担该义务的责任。且房屋中有无户口并不影响房屋本身的价值。高莹在出售房屋时与案外人约定关于户口的义务时，应查实甲路房屋内是有户口，现因高莹疏忽而造成的损失应由其自行承担。综上，原审法院于2014年4月2日作出了驳回高莹诉讼请求的判决，高莹不服提起上诉，后撤回上诉。因雷向欣的户口仍未从甲路房屋中迁出，贺某某、冯某某于2014年11月再次诉至原审法院，要求高莹支付逾期未迁户口的违约金（自20

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第2749号上诉人（原审被告）雷向欣。被上诉人（原审原告）高莹。委托代理人邢伟华，上海明伦律师事务所律师。上诉人雷向欣因财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2015）浦民一（民）初字第12072号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月28日受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审认定，雷向欣与……