建设工程施工合同纠纷 （2013）宿中民终字第1387号

被告刘爱齐将工程交由无施工资质的原告施工，原、被告之间签订的建设工程施工合同无效，但鉴于原告已完成施工工程并交付被告刘爱齐使用，被告刘爱齐应参照合同约定价款给付原告相应工程款。原、被告分别于2011年11月24日、25日签订两份建设工程合同，原告陈述后一份合同系为保证合同效力审查而作，应以前一份合同为准，被告予以否认，原告未提供证据证实自己主张，应参照25日合同确定双方权利义务。双方前一合同对于25日合同没有变更的约定，应当继续参照适用。原告于2012年4月完成施工并组织验收，被告刘爱齐也认可工程已交付使用，根据合同约定的付款进度即“基础全部完工付款30%，二层主体完工付款30%，封顶付20%，验收结束后再付余款20%（保修金）一年后付清”，双方在25日合同中没有对验收时间予以确定，双方在24日合同中约定在四层结束后20日内验收，该约定为保证工程质量、促使双方履行义务而订立，应当参照该约定确定验收日期。现已超过验收期间且原告所完成工程已经初验合格且已使用，被告至今未能提供证据证明工程质量问题，应当视为原告主张付款条件成就，扣除双方确定的未完成工程工程款及已付款，被告刘爱齐应当给付原告工

被告刘爱齐将工程交由无施工资质的原告施工，原、被告之间签订的建设工程施工合同无效，但鉴于原告已完成施工工程并交付被告刘爱齐使用，被告刘爱齐应参照合同约定价款给付原告相应工程款。原、被告分别于2011年11月24日、25日签订两份建设工程合同，原告陈述后一份合同系为保证合同效力审查而作，应以前一份合同为准，被告予以否认，原告未提供证据证实自己主张，应参照25日合同确定双方权利义务。双方前一合同对于25日合同没有变更的约定，应当继续参照适用。原告于2012年4月完成施工并组织验收，被告刘爱齐也认可工程已交付使用，根据合同约定的付款进度即“基础全部完工付款30%，二层主体完工付款30%，封顶付20%

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宿中民终字第1387号上诉人（一审被告）刘爱齐。上诉人（一审被告）王开道。委托代理人杨月明，江苏通达声远律师事务所律师。被上诉人（一审原告）章军杰。委托代理人陈以亮。上诉人刘爱齐、王开道因与被上诉人章军杰建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2013）沭华民初字第1142号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年11月5日立案受……