（2014）兵八民一终字第6号

上诉人与被上诉人签订的售房协议意思表示证实，内容合法，应认定为有效合同。被上诉人按合同约定支付首付房款，上诉人亦将协议约定的房屋交付被上诉人使用，双方当事人已经实际履行了售房协议约定的主要义务，上诉人不能提供证据证实售房协议未实际履行，故其上诉理由不能成立。马某某与被上诉人并非夫妻关系，作为介绍人在协议上签字仅起到保证作用，一审庭审中马某某也证实房款是被上诉人交付的，购房一方为被上诉人个人。因此可以认定马某某并非购房一方，本案不存在漏列当事人的问题。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元（上诉人已预交），由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　　娄战英审判员　　孟令海审判员　　赵永刚二〇一三年十二月二十六日书记员　　文黎霞

上诉人与被上诉人签订的售房协议意思表示证实，内容合法，应认定为有效合同。被上诉人按合同约定支付首付房款，上诉人亦将协议约定的房屋交付被上诉人使用，双方当事人已经实际履行了售房协议约定的主要义务，上诉人不能提供证据证实售房协议未实际履行，故其上诉理由不能成立。马某某与被上诉人并非夫妻关系，作为介绍人在协议上签字仅起到保证作用，一审庭审中马某某也证实房款是被上诉人交付的，购房一方为被上诉人个人。因此可以认定马某某并非购房一方，本案不存在漏列当事人的问题。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵八民一终字第6号上诉人（原审被告）：梁新成，男，1958年12月15日出生。上诉人（原审被告）：张新玲（梁新成之妻），女，1960年11月12日出生。委托代理人：朱春燕，新疆明强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张春萍，女，1970年2月20日出生。委托代理人鲍江，新疆新石律师事务所律师。上诉人梁新成、张新玲为与被上诉人张春萍房……