（2016）云01民终5537号

本案中，张跃严与案外人杨旭平、昆明尊园房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖暨居间服务合同》及唐娟、张跃严与杨旭平签订的《房屋买卖合同》均系各方真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。上述合同签订的时间及唐娟、张跃严支付房屋首付款、占有使用争议房屋的时间均早于昆明市盘龙区人民法院对该争议房屋的查封。虽然双方因涉案房屋被查封未办理过户登记手续，但唐娟、张跃严对于未办理过户登记手续并无过错，其要求停止对上述房屋的强制执行，符合事实及法律规定，应当予以支持。本案系案外人执行异议之诉，唐娟、张跃严要求撤销（2015）盘法派民保字第167-1号民事裁定书、（2015）盘法执字第435号协助执行通知书、（2016）云0103执异10号执行裁定书的诉请不属于本案的审理范围，本案不予处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第二百二十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决:“一、停止对位于昆明市盘龙区白云路与万华路交汇处滨江俊园4幢2506号房屋的执行；二、驳回原告的其他诉讼请求。”本院二审期间，

本案中，张跃严与案外人杨旭平、昆明尊园房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖暨居间服务合同》及唐娟、张跃严与杨旭平签订的《房屋买卖合同》均系各方真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。上述合同签订的时间及唐娟、张跃严支付房屋首付款、占有使用争议房屋的时间均早于昆明市盘龙区人民法院对该争议房屋的查封。虽然双方因涉案房屋被查封未办理过户登记手续，但唐娟、张跃严对于未办理过户登记手续并无过错，其要求停止对上述房屋的强制执行，符合事实及法律规定，应当予以支持。本案系案外人执行异议之诉，唐娟、张跃严要求撤销（2015）盘法派民保字第167-1号民事裁定书、（2015）盘法执字第

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终5537号上诉人（原审被告）杨春勇，男，汉族，1975年2月5日出生，住云南省昆明市盘龙区，特别授权诉讼代理人：张江，云南锦业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张跃严，男，傣族，1991年8月27日出生，住昆明市盘龙区，被上诉人（原审原告）唐娟，女，汉族，1989年10月19日出生，住昆明市盘龙区，上诉人杨春勇因与被上诉人唐娟、张跃……