（2015）绵民终字第234号

原告泰峰公司与被告邮政物流绵阳分公司在平等自愿、协商一致的基础上所签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告泰峰公司按照约定向被告邮政物流绵阳分公司交付了租赁物，被告邮政物流绵阳分公司依约应按期支付租赁费用。因被告邮政物流绵阳分公司系四川邮政物流公司所设立的无法人资格的分公司，故其权利义务应归属于四川邮政物流公司。被告邮政物流绵阳分公司按照合同约定已向原告泰峰公司支付2014年10月18日之前的租赁费用，并于2014年5月21日、9月10日分别向原告泰峰公司发出《关于房屋租赁到期后不再续租的函》、《关于房屋退租的函》，表明其不再续租并已搬离租赁场地及房屋。经本院组织双方对现场核实，原告泰峰公司也确认邮政物流绵阳分公司未再继续使用租赁场地及房屋。基于以上因素，原告泰峰公司有义务在被告方因单方搬离租赁物存在违约的情形下防止损失的扩大。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔

原告泰峰公司与被告邮政物流绵阳分公司在平等自愿、协商一致的基础上所签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告泰峰公司按照约定向被告邮政物流绵阳分公司交付了租赁物，被告邮政物流绵阳分公司依约应按期支付租赁费用。因被告邮政物流绵阳分公司系四川邮政物流公司所设立的无法人资格的分公司，故其权利义务应归属于四川邮政物流公司。被告邮政物流绵阳分公司按照合同约定已向原告泰峰公司支付2014年10月18日之前的租赁费用，并于2014年5月21日、9月10日分别向原告泰峰公司发出《关于房屋租赁到期后不再续租的函

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绵民终字第234号上诉人（原审原告，反诉被告）四川绵阳泰峰实业有限公司。住所地：绵阳市高新区火。法定代表人张万明，总经理。委托代理人罗春兰，该公司职工。委托代理人胥洪标，绵阳市涪城区城郊法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告，反诉原告）四川省邮政速递物流有限公司绵阳市分公司。住所地：绵阳市荷花北街。负责人龙华雄，总经理。委托代理人左军，四川高扬……