租赁合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民三终字第00622号

在襄阳高新技术产业开发区人民法院执行（2011）襄新民初字第299号王顺贵与梁志海、鱼梁洲育才小学民间借贷纠纷案民事判决中，梁志海同意对2011年3月该院依法诉讼保全的鱼梁洲育才小学约2766平方米的土地使用权［土地证号为：襄樊国用（2001）字第3720080**号］及地面附属物共同找人购买，如在2012年11月13日前仍无人购买，同意对诉讼保全的财产依法进行整体评估、拍卖，而没有向该院、评估机构、拍卖机构及买受人告知上述土地使用权上存在的与肖帮国之间的租赁合同关系；肖帮国也没有依据本案租赁合同主张相关民事权利。襄阳高新技术产业开发区人民法院经过合法的执行程序，对该院于2011年3月依法诉讼保全的土地使用权以成交价248万元出让给罗俊秋。2012年11月5日，该院作出（2011）襄新执字第00358号执行裁定，裁定上述标的物的相关权利归买受人罗俊秋所有。上诉人肖帮国依据租赁合同向合同关系之外的第三人罗俊秋主张相应的民事权利，应当承担租赁标的物已经实际交付，且租赁合同已经实际履行的证明责任。而在本案中，对于上诉人肖帮国是否以租赁人的身份对租赁物占有、使用和收益，上诉人肖帮国提交的相关证

在襄阳高新技术产业开发区人民法院执行（2011）襄新民初字第299号王顺贵与梁志海、鱼梁洲育才小学民间借贷纠纷案民事判决中，梁志海同意对2011年3月该院依法诉讼保全的鱼梁洲育才小学约2766平方米的土地使用权［土地证号为：襄樊国用（2001）字第3720080**号］及地面附属物共同找人购买，如在2012年11月13日前仍无人购买，同意对诉讼保全的财产依法进行整体评估、拍卖，而没有向该院、评估机构、拍卖机构及买受人告知上述土地使用权上存在的与肖帮国之间的租赁合同关系；肖帮国也没有依据本案租赁合同主张相关民事权利。襄阳高新技术产业开发区人民法院经过合法的执行程序，对该院于2011年3月依法诉讼

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三终字第00622号上诉人（原审原告）：肖帮国，男。委托代理人：邱文华，湖北长久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗俊秋，女。上诉人肖帮国因与被上诉人罗俊秋租赁合同纠纷一案，不服襄阳高新技术产业开发区人民法院于2015年3月6日作出的（2014）鄂襄新民初字第00574号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月30日受理后……