适用特殊程序案件案由 （2019）桂03民终653号

二被告签订的《房屋租赁合同》为虚假合同，理由如下：1、二被告当庭陈述因王秀琪向惠畅公司借款200万元无法归还，故签订《房屋租赁合同》以12年的房屋租金来抵偿债务200万元。惠畅公司称其于2012年1月20日通过邓艳平的个人账户转给王秀琪借款200万元，但二被告签订的《房屋租赁合同》落款时间同为2012年1月20日，借款当日即知道无法归还，进而达成所谓抵债租赁协议，与借贷关系的常理不相符。2、2011年7月17日，王秀琪与鑫盛公司签订《房屋租赁合同》，租赁期限从2011年7月17日至2016年7月17日止，2012年1月20日案涉房屋的承租人应当为鑫盛公司。惠畅公司称2012年1月20日与王秀琪签订《房屋租赁合同》后，又于当日以房屋使用权人的身份与鑫盛公司法定代表人唐六润签订《房屋租赁合同》，将房屋转租给唐六润，租赁期限从2012年1月20日至2016年6月14日，继续履行王秀琪与鑫盛公司签订的《房屋租赁合同》，但惠畅公司在租赁期限内免收唐六润的租金。惠畅公司与王秀琪签订所谓的抵债租赁协议后，既不实际使用租赁房屋，又不收取租金抵偿债务，与租赁关系的常理亦不相符。3、一审法院在审理过程中依

二被告签订的《房屋租赁合同》为虚假合同，理由如下：1、二被告当庭陈述因王秀琪向惠畅公司借款200万元无法归还，故签订《房屋租赁合同》以12年的房屋租金来抵偿债务200万元。惠畅公司称其于2012年1月20日通过邓艳平的个人账户转给王秀琪借款200万元，但二被告签订的《房屋租赁合同》落款时间同为2012年1月20日，借款当日即知道无法归还，进而达成所谓抵债租赁协议，与借贷关系的常理不相符。2、2011年7月17日，王秀琪与鑫盛公司签订《房屋租赁合同》，租赁期限从2011年7月17日至2016年7月17日止，2012年1月20日案涉房屋的承租人应当为鑫盛公司。惠畅公司称2012年1月20日与王秀琪

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终653号 上诉人(原审被告)：桂林惠畅融资性担保有限公司，住所地：广西壮族自治区桂林市象山区崇信路**，统一社会信用代码：914503005594283580。 法定代表人：蒋启耀，该公司监事。 委托诉讼代理人：蒋培文，广西五和律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：中国农业银行股份有限公司桂林七星支行，，住所地：广西壮族……