相邻用水、排水纠纷 （2017）渝05民终298号

不动产相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不动产权利人需要利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。不动产相邻各方，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，黄昭财、王少容、黄强兰虽未取得涉案房屋的所有权证书，但该房屋系王少容的父亲王守全经报批修建后分配给王少容所有，并由黄昭财、王少容、黄强兰居住使用。黄昭财、王少容、黄强兰作为涉案房屋的使用人，属于相邻关系的主体，对因相邻关系所产生的纠纷有权提起民事诉讼，是本案的适格主体。根据一审法院查证的事实，偏颇社的房屋与黄昭财、王少容、黄强兰的房屋相连，且高度高于黄昭财、王少容、黄强兰的房屋，雨水排放时流到黄昭财、王少容、黄强兰屋顶的石棉瓦上。双方为此曾进行过多次交涉，偏颇社在一审庭审中亦承认其房屋排水对黄昭财、王少容、黄强兰的屋顶有损害。偏颇社在黄昭财、王少容、黄强兰与其交涉，且意识到其房屋排水对黄昭财、王少容、黄强兰房屋有损害时，并未采取在屋檐安装排水管道等整改措施，避免对黄昭财、王少容、黄强兰的房屋继续造成损害，而是放任雨水继续排放到黄昭财、王少容、

不动产相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不动产权利人需要利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。不动产相邻各方，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，黄昭财、王少容、黄强兰虽未取得涉案房屋的所有权证书，但该房屋系王少容的父亲王守全经报批修建后分配给王少容所有，并由黄昭财、王少容、黄强兰居住使用。黄昭财、王少容、黄强兰作为涉案房屋的使用人，属于相邻关系的主体，对因相邻关系所产生的纠纷有权提起民事诉讼，是本案的适格主体。根据一审法院查证的事实，偏颇社的房屋与黄昭财、王少容、黄强兰的房屋相连，且高度高于

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民终298号上诉人（原审被告）：重庆市綦江区打通镇向阳村偏坡社，住所地重庆市綦江区打通镇向阳村*组。法定代表人：蔡启元，社长。委托诉讼代理人：杨文海，重庆市綦江区打通法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：黄昭财，男，1950年10月13日出生，汉族。委托诉讼代理人：王守全，男，1939年5月25日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：王少……