建设工程施工合同纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00926号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……。”本案中，王玉柱与中方工贸公司签订的《尾期工程承建意向协议》虽系双方真实意思表示，但协议内容并不具体，因王玉柱不具备建筑施工企业资质，违反法律法规禁止性规定的情形，应为无效。王玉柱、中方工贸公司并未签订正式建设工程施工合同，双方签订的意向协议亦属无效，但鉴于王玉柱已组织人员进场进行了施工，王玉柱、中方工贸公司之间存在事实上的建设工程施工合同关系，且诉争工程已经被中方工贸公司实际使用，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，本案中意向协议对工程量、工程价款、给付方式均约定不明，应据实结算工程价款。一审审理中，王玉

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……。”本案中，王玉柱与中方工贸公司签订的《尾期工程承建意向协议》虽系双方真实意思表示，但协议内容并不具体，因王玉柱不具备建筑施工企业资质，违反法律法规禁止性规定的情形，应为无效。王玉柱、中方工贸公司并未签订正式建设工程施工合同，双方签订的意向协议亦属无效，但鉴于

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00926号上诉人（原审原告）：王玉柱（曾用名王为民），男，1966年4月19日出生，汉族。委托代理人：袁红波，北京盈科（武汉）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武汉中方工贸有限公司，住所地武汉市东西湖区养殖场将军路。法定代表人：夏贤感，该公司董事长。委托代理人：张亮，该公司员工。委托代理人：张伟，湖北予智律师事务所律师。上诉……