房屋买卖合同纠纷 （2016）粤01民终14518号

潘志强、钟美兰与雅恒公司于2015年11月27日签订的《雅居乐某山居认购单》明确约定车位额外优惠5万元后的成交价是205000元，但在潘志强、钟美兰确认签名栏除了有潘志强、钟美兰签名外还手写有“注与诉讼无关，签名为认购价13万元”的字样，在出售方签章处除加盖有雅恒公司的合同专用章外还手写有“最终按13万元成交（公司在走折扣流程），无附加条件，李某2015.11.26”的字样，这说明双方以书面形式约定车位购买价格是205000元后又对车位价格进行变更并进行协商，潘志强、钟美兰提出签名为认购价13万元，雅恒公司并未对该13万元的价格作出明确的承诺，只是备注最终按13万元成交（公司在走折扣流程），再结合后面的履行过程进一步可知双方有对车位价格进行变更并协商，但最终并未就变更后的价格达成一致的合意，双方系因未就购买车位的价格协商一致而导致未能签订车位的买卖合同，因此雅恒公司发出《挞定告知书》无理据，同理潘志强、钟美兰主张雅恒公司在2015年11月27日签订《雅居乐某山居认购单》最终按13万元成交且无附加条件有效立即执行亦无理据，一审法院不予支持。潘志强、钟美兰主张雅恒公司于2015年12月30

潘志强、钟美兰与雅恒公司于2015年11月27日签订的《雅居乐某山居认购单》明确约定车位额外优惠5万元后的成交价是205000元，但在潘志强、钟美兰确认签名栏除了有潘志强、钟美兰签名外还手写有“注与诉讼无关，签名为认购价13万元”的字样，在出售方签章处除加盖有雅恒公司的合同专用章外还手写有“最终按13万元成交（公司在走折扣流程），无附加条件，李某2015.11.26”的字样，这说明双方以书面形式约定车位购买价格是205000元后又对车位价格进行变更并进行协商，潘志强、钟美兰提出签名为认购价13万元，雅恒公司并未对该13万元的价格作出明确的承诺，只是备注最终按13万元成交（公司在走折扣流程），再

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终14518号上诉人（原审原告）：潘志强，住广州市天河区。上诉人（原审原告）：钟美兰，住广州市黄埔区。上述两上诉人共同委托代理人：李文英，广东纵横天正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州雅恒房地产开发有限公司，住所地：广东省广州市。法定代表人：薛双有，该公司总经理。委托代理人：薛志辉，该公司员工。委托代理人：盛逵，广东金轮律师事务……