建设工程施工合同纠纷 （2021）津03民终2860号

根据东丽城市化办于2016年10月18日及2017年5月19日向惠民公司下发的两份通知的内容，足以认定东丽詹庄等七村村民还迁安置经济适用住房项目界外处理地绿化项目建设工程系由惠民公司组织实施。涉案工程最初施工时虽益博盛凯公司尚处于设立过程中，但益博盛凯公司于成立后对李树森订立合同的行为进行了确认，且后期施工也是以益博盛凯公司的名义进行，故涉案工程应认定为系益博盛凯公司施工。就涉案工程，虽然惠民公司未曾与益博盛凯公司签订过书面合同，但惠民公司的工作人员崔某与益博盛凯公司的工作人员就涉案工程的施工进行了口头约定，将涉案工程发包给益博盛凯公司施工，且惠民公司的相关工作人员对益博盛凯公司的施工进行监督管理，还向益博盛凯公司发送了施工图纸，根据上述事实，足以认定就涉案工程系惠民公司发包给益博盛凯公司。涉案工程属必须进行招标的工程，但未进行招标，且在最初施工时益博盛凯公司也尚未取得相应资质，故益博盛凯公司与惠民公司间的建设工程施工合同应属无效。根据相关法律规定，建设工程施工合同虽无效，但工程竣工并经验收合格后，益博盛凯公司请求支付工程价款，一审法院应予支持。惠民公司与益博盛凯公司未就工程价款进行约

根据东丽城市化办于2016年10月18日及2017年5月19日向惠民公司下发的两份通知的内容，足以认定东丽詹庄等七村村民还迁安置经济适用住房项目界外处理地绿化项目建设工程系由惠民公司组织实施。涉案工程最初施工时虽益博盛凯公司尚处于设立过程中，但益博盛凯公司于成立后对李树森订立合同的行为进行了确认，且后期施工也是以益博盛凯公司的名义进行，故涉案工程应认定为系益博盛凯公司施工。就涉案工程，虽然惠民公司未曾与益博盛凯公司签订过书面合同，但惠民公司的工作人员崔某与益博盛凯公司的工作人员就涉案工程的施工进行了口头约定，将涉案工程发包给益博盛凯公司施工，且惠民公司的相关工作人员对益博盛凯公司的施工进行监督

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终2860号上诉人（原审被告）：天津市惠民安居建设有限公司，住所地天津市东丽区招远路与环宇道交口东北侧海雅园配套公建一-4-101。法定代表人：王凤敏，总经理。委托诉讼代理人：宋建岩，天津秦天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：天津市东丽区人民政府城市化建设办公室，住所地天津市东丽区利津路114号。负责人：马迎春，主任。委托诉讼代理人：刘……