继承纠纷 （2021）辽01民终8920号

被继承人生前未立遗嘱，虽然二被告及证人孟某3均称被继承人生前口头告诉原、被告诉争房产在其死后由原告黄某居住，原告黄某百年后诉争房产归孙子孟某4所有，但二原告不认可，且无其它证据证实，故应视为无遗嘱，应按法定继承办理。原某在原告黄某和被继承人孟某3结婚登记时刚满13周岁，且与原告黄某和被继承人孟某3共同生活，未在一居生活时，也由被继承人的妹妹孟某3照顾生活起居，已形成事实上的抚养关系，属于本案的法定继承人。涉案房屋是被继承人婚前承租，婚后用被继承人孟某3的工龄以夫妻共同财产购买，并登记在被继承人名下的房改房，虽二原告举证主张购买该房产时使用了原告黄某的工龄，但二被告提出了反证，对二原告的该项主张现有证据不足以认定；根据房改房的属性，其使用权及工龄在房改时体现了价值，才能以较低的价格购买，对其体现价值的部分应认定为被继承人孟某3婚前个人财产，以房屋价值的80%计算为宜，房产证虽登记为被继承人孟某3一人，但婚后以共同财产购买的涉案房屋，兼有共同财产的属性，共同部分以房屋价值的20%判断。原告黄某年已古稀，无其它房产，继承的份额加之本身享有的份额总和较其他继承人多，故诉争的房屋所有权应归原告黄

被继承人生前未立遗嘱，虽然二被告及证人孟某3均称被继承人生前口头告诉原、被告诉争房产在其死后由原告黄某居住，原告黄某百年后诉争房产归孙子孟某4所有，但二原告不认可，且无其它证据证实，故应视为无遗嘱，应按法定继承办理。原某在原告黄某和被继承人孟某3结婚登记时刚满13周岁，且与原告黄某和被继承人孟某3共同生活，未在一居生活时，也由被继承人的妹妹孟某3照顾生活起居，已形成事实上的抚养关系，属于本案的法定继承人。涉案房屋是被继承人婚前承租，婚后用被继承人孟某3的工龄以夫妻共同财产购买，并登记在被继承人名下的房改房，虽二原告举证主张购买该房产时使用了原告黄某的工龄，但二被告提出了反证，对二原告的该项主张

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终8920号上诉人(原审原告)：黄某，女，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：计静，辽宁睿金律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某，女，汉族，住沈阳市沈河区。被上诉人(原审被告)：孟某1，女，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人(原审被告)：孟某2，男，汉族，住址沈阳市沈河区。原审原告：王某，女，汉族，住址沈阳市沈河区。上诉人黄某因与被上诉人……